La Confederación de Cámaras Nacionales de Comercio, Servicios y Turismo, señaló que este año se esperan ventas por casi 97 millones de pesos durante El Buen Fin 2018, lo que equivale a 5% más que el año pasado. La Asociación Mexicana de Internet reportó que durante El Buen Fin 2017, 84% de los Internautas adquirieron algún producto o servicio en línea, y que al menos 45% de los productos comprados fueron ropa, calzados y/o accesorios. El gasto promedio de los usuarios un estudio de Ofertia señaló que, al menos, 20% de los usuarios tenían previsto gastar más de $5,500 pesos durante El Buen Fin 2017. Adolfo Zavala, CEO y Cofundador de Expansive, la plataforma en línea de crowdfunding en bienes raíces, comenta: “los estudios de las distintas organizaciones coinciden en que los gastos hechos por los mexicanos durante el Buen Fin son en gran parte para productos como ropa, calzado, electrónica y electrodomésticos; la mayoría de ellos considerados artículos de lujo, salvo el caso de la ropa y calzado que están en el rango de artículos de primera necesidad. Para todos aquellos que están pensando en hacer mejor uso de su dinero o prefieren ahorrar en esta temporada, las inversiones en bienes raíces por medio del crowdfunding inmobiliario son una gran opción que deben considerar”. Crowdfunding Inmobiliario, una alternativa de inversión inteligente

Invertir en bienes raíces puede parecer a primera vista algo reservado sólo para personas con un alto nivel adquisitivo, que además de estar fuera del alcance del presupuesto de un ingreso familiar promedio, podría significar un riesgo considerable. La adquisición de bienes como televisores, equipos de cómputo, e incluso automóviles, suena más atractivos que poner los ahorros familiares en un proyecto inmobiliario. Sin embargo, la realidad es que cualquiera de esos artículos pierden un buen porcentaje de su valor desde el momento en que son adquiridos, y salvo el caso de los automóviles cuya depreciación al momento de salir de la agencia asciende al menos a un 10% del valor total del auto, difícilmente podrán ser vendidos al mismo costo. Las plataformas de crowdfunding en el sector de bienes raíces están abriendo un nuevo panorama, para que las familias mexicanas puedan hacer crecer sus ahorros con montos a partir de 5,000 pesos. Este es el caso de Expansive, plataforma de crowdfunding inmobiliario en la que puedes ayudar a financiar desarrollos inmobiliarios. Expansive ofrece retornos anuales entre 12% y 15% aprox. Además, estas tasas pueden aumentar dependiendo del monto de inversión o cuando las personas participen en los primeros meses del levantamiento de fondos, en otras palabras, antes que los desarrollos alcancen 30% de los recursos solicitados por el desarrollador. ¿De qué forma se garantizan las inversiones de los usuarios?

La plataforma se encarga de que todos los desarrollos que requieren financiamiento y acuden a Expansive, pasen por un riguroso proceso de evaluación liderado por un comité externo especialista en el sector inmobiliario. Adicionalmente, los desarrolladores deben cumplir un mínimo de experiencia en el ramo y presentar una garantía hipotecaria con un valor de 2:1 (que valga el doble del dinero que necesitan para financiar su proyecto), para dar al inversionista un soporte real sobre su dinero. La plataforma ofrece una alternativa diferente, para hacer que su dinero y sus ahorros crezcan por encima de los beneficios que otros instrumentos financieros como las AFORES o los CETES pueden proporcionar actualmente”, finalizó Adolfo Zavala.​ --

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