La contingencia sanitaria del coronavirus (Covid-19) también golpeó a la construcción de vivienda en San Luis Potosí. Entre marzo y abril en la entidad potosina se construyeron 345 viviendas, cifra 23.3 por ciento inferior a las 450 del mismo periodo del año pasado, según datos del Registro Único de Vivienda (RUV). San Luis Potosí fue el onceavo estado con mayor disminución en construcción de vivienda en estos dos meses. El estado que más cayó fue Tlaxcala que en esos dos meses solo construyó 52 viviendas, cifra 73 por ciento inferior a las 193 del mismo periodo de 2019. En la lista le siguen Colima, cuya construcción de vivienda cayó un 53.4 por ciento; Tabasco con una caída del 52.7 por ciento; Veracruz con disminución del 52.5 por ciento y Durango que construyó 44.1 por ciento menos vivienda que los mismos meses de 2019. El presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Julián Ramírez Abella, explicó que, debido a la contingencia del coronavirus, muchas empresas desarrolladoras de vivienda pararon actividades; aunado a que cayó la demanda de vivienda, debido a que se cancelaron ferias de la vivienda que ya se tenían planeadas. El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Gustavo Rivera Cerda, señaló que las ventas y rentas de vivienda cayeron en un 80 por ciento, debido a la crisis económica que ha generado la contingencia sanitaria del Covid-19 e incluso, algunos arrendatarios tuvieron que negociar con sus arrendadores para bajar la mensualidad de viviendas en renta, con el fin de no tener que llegar a la cancelación de contratos. CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA VIVE SU PEOR AÑO

En todo el primer cuatrimestre del año, en San Luis Potosí se construyeron 631 viviendas, lo que significa la cifra más baja de los primeros cuatrimestres de los últimos ocho años, desde 2013 que es el primer año del que se tiene registro en el RUV. El 2019 tenía ese récord con 735 viviendas construidas entre enero y abril, sin embargo, en este 2020 se construyeron 14.15 por ciento menos casas.

San Luis Potosí fue el estado del Bajío en donde menos viviendas se construyeron en el primer cuatrimestre de este año. El primer lugar lo tuvo Guanajuato, donde se construyeron 3 mil 603 viviendas, es decir casi seis veces más que en San Luis Potosí; le sigue Aguascalientes con 1 mil 628 viviendas construidas y Querétaro con 1 mil 205. Ramírez Abella indicó que esto se debe a que San Luis Potosí ha tenido un historial de pocas autorizaciones para el desarrollo de nuevos fraccionamientos, aunado a que no se ha publicado el nuevo Programa de Ordenamiento Territorial y el Plan de Centro de Población, lo cual mantiene en la incertidumbre a los desarrolladores en torno a en qué zonas de la ciudad pueden construir vivienda. SLP SIN VIVIENDA VERTICAL NI ECONÓMICA

Las cifras del RUV también apuntan a que San Luis Potosí sigue privilegiando la vivienda horizontal sobre la vertical, ya que el 91.76 por ciento de las viviendas construidas en el primer cuatrimestre del año fueron horizontales, lo cual dificulta la movilidad en la ciudad y encarece la prestación de servicios básicos.

La vivienda que más se construyó en el primer cuatrimestre del año fue la tipo “C. Tradicional”, ya que el 58.8 por ciento de las casas construidas en la entidad fueron de este tipo. La vivienda tipo “A. Económica” fue la que menos se construyó, ya que en cuatro meses solo se construyeron dos casas de este tipo.