Ante el estancamiento de un litigio por los predios del Periférico de parte de los comuneros de San Juan de Guadalupe se mantienen detenidas las obras de rehabilitación de esta vialidad en la zona de la feria desde hace años. Al respecto, Jorge Chessal Palau, experto en temas jurídicos, consideró que a más tardar en un plazo no mayor a 5 meses debe quedar resuelto el conflicto, una vez que el tribunal colegiado, luego de la impugnación del gobierno estatal, defina si la indemnización por los terrenos debe ser pagada a valor catastral o a valor comercial. El gobierno estatal insiste que la indemnización a los comuneros debe ser a valor catastral, mientras que los comuneros piden que sea a valor comercial. Sin embargo, de acuerdo al abogado una vez que el tribunal defina, su decisión no puede ser apelada, salvo que se detecte alguna acción de inconstitucionalidad, en ese caso, el tema puede llegar hasta la Suprema Corte de Justicia de la Nación. Lo que sí anticipó el abogado es que una vez transcurridos los 5 meses todavía se deben realizar los avalúos del predio a indemnizar, y este proceso seguramente generará inconformidades de las dos partes, lo que, adelantó, generará nuevas impugnaciones.  Agregó que con la expropiación de los predios hace años, estos son propiedad del gobierno estatal y que por tanto se podría comenzar con las obras en el Periférico Sur, ya que no tienen ningún impedimento legal para ello.  “Hay un reconocimiento de propiedad y posesión por parte del Gobierno del Estado, e incluso no se tienen limitaciones legales para poder hacer las obras que sean necesarias en el Periférico Sur”; en todo caso lo definió como una “prudencia social”, por parte del Ejecutivo. Por todo este panorama, apuntó que lo que debería hacer el gobierno estatal es el intervenir gracias a las facultades con las que cuenta y crear una bolsa de recursos que pague a los comuneros en base al valor catastral actual (si así lo considera) y pelear por medio de juicio la diferencia legalmente… pues aseguró sería el mejor camino para avanzar e iniciar las obras.