La negociación entre los comuneros de San Juan de Guadalupe y autoridades estatales respecto del precio que el Ejecutivo deberá pagar por los terrenos del Periférico, se encontraría en manos de la federación de acuerdo a un documento en poder de este medio. En el oficio UJ-1553-2020 fechado el 27 de octubre de 2020, se detalla que el magistrado del Tribunal Unitario Agrario Distrito 25, Juan Rodolfo Lara Orozco, solicita al titular del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (Indaabin), realizar la valuación de dichos terrenos.  Sin embargo, se solicita la valuación de los terrenos con una superficie de 15-32-00.054 hectáreas al valor comercial que las tierras tenían al ser afectadas “es decir, en el periodo de mil novecientos setenta y tres y mil novecientos setenta y nueve cuando se ocuparon ilegalmente”, aunque si se pide su correspondiente actualización al momento de emitir la liquidación. Fuentes consultadas por GlobalMedia, dieron a conocer que la tardanza para que se realice el avaluó estaría obedeciendo a que la instancia federal cuenta con muy pocas personas para la elaboración de peritajes. Cabe señalar que no se trata de un tema menor, ya que de dicho acuerdo pende la rehabilitación de esta sección del bulevar Rocha Cordero, y con ello, el aprovechamiento del proyecto de la Vía Alterna para desahogar el flujo vehicular de la carretera 57 y la avenida Salvador Nava.