Según el último reporte de Grupo Financiero Banorte en torno al precio de la vivienda en México, durante el mes de noviembre del 2025, el precio de la vivienda a nivel nacional registró una variación anual de 4.9%, por lo que el precio promedio de la vivienda se ubicó en $31,397 pesos por metro cuadrado, marcando un incremento de 0.2% en comparación con el mes anterior, manteniendo a su vez la tendencia positiva observada por el indicador durante el año actual.

Si bien la Ciudad de México alcanzó una variación anual de 5.4 por ciento y se consolidó como la entidad con el precio más alto en el país, en el Bajío el estado de Guanajuato tuvo un incremento anual de 5.7%, el cual resultó más elevado que el observado a nivel nacional.

Aunado a ello, el costo por metro cuadrado en la entidad se estimó en $21 mil 971 pesos, lo que representó un avance nulo respecto al mes anterior; sin embargo, los segmentos de vivienda nueva y con una antigüedad de 1 a 5 años representaron la mayor proporción del mercado, con 56.0 por ciento y 17.2 por ciento, respectivamente; en contraste, las propiedades con más de 20 años representaron el 3.4 por ciento y en construcción el 1 por ciento. Al menos el 87.7% del total de oferta de inmuebles se concentró principalmente en casas, mientras que los departamentos representaron un 12.3 por ciento.

Por otra parte, San Luis Potosí y Querétaro presentaron un incremento del 4.2 por ciento anual, cifra que posiciona a ambos estados por debajo del incremento registrado a nivel nacional de 4.9 por ciento; en el caso de la entidad potosina, el precio por metro cuadrado de la vivienda se estimó en $26,920 pesos, teniendo a su vez una variación mensual de -0.6 por ciento en el valor de los inmuebles. 

En el caso de San Luis Potosí, la oferta tuvo una concentración importante en los inmuebles nuevos de alrededor del 61.5 por ciento; de 1–5 años de antigüedad fue de 16.7 por ciento y en construcción alcanzó el 6.8 por ciento; además, las casas representaron el 70.5% de las propiedades en venta del mercado, mientras que los departamentos ocuparon el 29.5 por ciento restante.

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Respecto al estado de Querétaro, el valor del metro cuadrado construido fue de $25,136 pesos durante el mes de noviembre, lo cual refleja que se logró un crecimiento de 0.4 por ciento, además de que la oferta de inmuebles se concentró en un 44. 2 por ciento en torno a la vivienda nueva y de 1-5 y 5-10 años fue de 22.8 por ciento y 14.3 por ciento, respectivamente; además, las casa en el mercado inmobiliario representaron el 72% de la oferta, mientras que los departamentos el 28% restante.