El mercado de la vivienda en San Luis Potosí ha enfrentado uno de sus años más difíciles en 2025, con una disminución significativa en la construcción y venta de unidades, incluso en los segmentos medio y residencial, de acuerdo con expertos del sector inmobiliario, quienes atribuyen esta situación tanto a factores económicos como a la incertidumbre en la inversión, que ha limitado la capacidad de los trabajadores para acceder a créditos. De acuerdo con Ignacio Gómez Martínez gerente de Canadevi, aunque la vivienda económica ya mostraba un déficit, ahora otros segmentos también comienzan a registrar retrocesos: “Muchos trabajadores que antes podían aspirar a una vivienda de nivel medio o residencial, con los precios actuales ya no tienen esa posibilidad”, explicó, subrayando que la situación impacta directamente en la demanda y colocación de inmuebles. El incremento en los costos ha sido uno de los principales detonantes, ya que materiales como cemento, acero y pétreos han registrado aumentos de entre 8 y 9%, mientras que los tiempos de autorización para construir han alargado los plazos de entrega y encarecido aún más los proyectos, por lo que estas condiciones han limitado la capacidad de compra de los trabajadores, que representan el grueso del mercado potencial. A pesar de este escenario, Gómez Martínez señaló que se ha registrado una ligera recuperación en los últimos meses, lo que permite mantener expectativas positivas hacia el cierre del año y Canadevi estima que en 2025 se podrían construir alrededor de 4 mil viviendas nuevas, a las que se sumarían entre mil y 2 mil más por parte de otros desarrolladores, aunque esta cifra sigue estando muy por debajo del promedio histórico necesario de 13 mil unidades al año para cubrir la demanda.

Únete a nuestro canal de WhatsApp para no perderte la información más importante 👉🏽 https://gmnet.vip/7Be3H El desafío para el sector inmobiliario sigue siendo claro: equilibrar los costos de construcción, la disponibilidad de créditos y la demanda real de los trabajadores. La expectativa es que, con ajustes en políticas y coordinación entre desarrolladores y autoridades, el mercado pueda cerrar el año con cifras más alentadoras, aunque todavía por debajo de los niveles necesarios para satisfacer la necesidad de vivienda en el estado.