El Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE) ha retomado la construcción directa de unidades habitacionales tras 34 años de haber delegado esta función exclusivamente a la gestión de créditos.

Martí Batres Guadarrama, director general del ISSSTE, informó que este proceso marca el inicio de una nueva etapa institucional enfocada en garantizar el acceso a la vivienda para los trabajadores del Estado, especialmente aquellos con menores ingresos.

En entrevista para el programa de las Noticias de la Tarde con Sofía García, en El Heraldo Televisión, Batres Guadarrama destacó que el proyecto, que comenzó en el estado de Puebla, contempla la edificación de 512 viviendas en una primera fase.

Esta acción se integra en una meta nacional más amplia que busca aportar 100 mil unidades al programa de vivienda impulsado por la Presidencia de México, el cual tiene como objetivo alcanzar un total de un millón 800 mil viviendas en todo el territorio nacional.

La estrategia de construcción directa responde a las dificultades que enfrentaron los trabajadores durante las administraciones anteriores, periodo en el cual el organismo se limitó a la entrega de créditos que, en muchos casos, se tornaron complejos y onerosos para los beneficiarios.

"FOVISSSTE vuelve a construir vivienda después de 34 años, como lo has dicho. Esta facultad la tenía, pero en los gobiernos neoliberales dejó de construir vivienda y se dedicó a entregar créditos. Muchos de estos créditos se problematizaron y se volvieron impagables. Entonces, mucha gente trabajadora del Estado realmente no podía acceder a una vivienda".

Acotó: "Estas viviendas que va a construir FOVISSSTE van a ser prioritariamente para trabajadores de bajos recursos. Para trabajadoras y trabajadores que tienen los salarios más bajos, de tal forma que puedan acceder a una vivienda y no tengan la dificultad de andar buscando la colocación de un crédito en el mercado inmobiliario, que luego resulta más complejo y más oneroso".

Un modelo de bienestar integral

El esquema de financiamiento para estas unidades ha sido diseñado para evitar las experiencias previas de endeudamiento excesivo. Según el director general del ISSSTE, se han eliminado los mecanismos que elevaban los intereses y el capital, facilitando así que el personal pueda cubrir sus pagos de manera accesible. Además, las viviendas se han proyectado bajo criterios de bajo costo.

El desarrollo habitacional en Puebla no se limita a la construcción de casas, sino que contempla una visión de bienestar social integral. El terreno, que abarca aproximadamente 5 hectáreas, incluirá áreas verdes, espacios recreativos, consultorios médicos del ISSSTE y tiendas de SuperISSSTE, con el fin de ofrecer servicios básicos dentro de la misma unidad habitacional.

Se va a facilitar que el trabajador, la trabajadora pueda pagar su crédito. No se van a poner estas cuestiones de las sumas que elevan los intereses y elevan el capital, sino que se va a facilitar que la gente pueda pagar su crédito y además van a ser viviendas del más bajo costo posible".

Agregó: "Aquí se van a construir 512 viviendas, pero es un terreno grande, deben ser unas 5 hectáreas, me imagino, aproximadamente. Y entonces va a haber bastante espacio común, áreas verdes, áreas recreativas y otros elementos también que se van a integrar, como va a tener su tienda de SuperISSSTE, va a tener su consultorio médico del ISSSTE, de tal forma que es una visión integral de bienestar social del ISSSTE aquí en esta unidad habitacional."

La elección de Puebla como punto de partida se debió a la disponibilidad de suelo que el FOVISSSTE conservaba desde hace décadas. Estos terrenos, que permanecían ociosos, fueron recuperados mediante un proceso de negociación con grupos sociales que los ocupaban, contando con el apoyo del gobernador de Puebla, Alejandro Armenta. Tras este inicio, el organismo planea replicar el modelo en otras entidades, comenzando próximamente con un proyecto en Morelos.

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Con información de El Heraldo de México